spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 

Ako pracujeme

PREDAJ NEHNUTEĽNOSTI

Predaj nehnuteľnosti je komplexný proces, ktorý si vyžaduje profesionála. Niekoho kto vám bude vedieť obratom odpovedať na vaše otázky a na plno sa venovať vám a vašej nehnuteľnosti. Najdôležitejšie je zbavenie sa strachu z predaja a hodiť zodpovednosť na vášho realitného makléra, ktorý dohliadne aby celý realitný proces prebehol bezpečne.

Ako pracujeme?

  • dohodneme si osobné stretnutie, na ktorom sa spoznáme a prejdeme si vašu predstavu o predaji vašej nehnuteľnosti
  • vysvetlíme ako bude celý priebeh predaja prebiehať
  • vašu nehnuteľnosť naceníme
  • pripravíme marketingový plán predaja
  • profesionálne nehnuteľnosť nafotíme a vytvoríme 3D prezentáciu
  • odkonzultujeme prezentáciu nehnuteľnosti, tak aby ste boli prinajmenšom spokojný
  • samozrejmosťou je inzercia na všetkých podstatných inzertných portáloch
  • spolupráca s inými realitnými kanceláriami, ktorá pomôže urýchliť predaj
  • obhliadky s vopred preverenými záujemcami
  • zabezpečíme vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie od rezervačnej zmluvy až po odovzdávací protokol
  • obeháme všetky úrady ako je kataster, banka, znalec, notár, právnik, bytová správa, dodávatelia energii (SPP, ZSE, BVS... )
  • finálne odovzdáme nehnuteľnosť a prehlásime energie na nového majiteľa
  • ak by vám niečo chýbalo, radi vašu požiadavku vybavíme...

PRENÁJOM NEHNUTEĽNOSTI

Urobiť pár fotiek a nahodiť nehnuteľnosť na portál či sociálnu sieť už nie je dnešnej dobe vôbec komplikované. Veď to dokáže už takmer každý, tak prečo by som mal spolupracovať s realitnou kanceláriou? Otázok je viacej:

  • ako napísať nadpis aby zaujal, popis aby sa v ňom záujemca nestratil?
  • obal predáva – vyvolá moja fotka z najnovšieho ajfónu väčší záujem ako od profesionálneho fotografa?
  • ako si vybrať toho pravého nájomníka?
  • naozaj ma moja nájomná zmluva chráni dostatočne?
  • čo všetko môže byť zahrnuté v energiách a čo si dať do daňového priznania?

Máme dostatočne veľa skúsenosti aby sme vedeli na všetky otázky zodpovedne odpovedať a mať pripravené podklady a plán.

Ako pracujeme?

  • dohodneme si osobné stretnutie, na ktorom sa spoznáme a prejdeme si vašu predstavu pri starostlivosti o vašu nehnuteľnosť
  • vysvetlíme ako bude celý priebeh prenájmu prebiehať
  • vašu nehnuteľnosť naceníme
  • pripravíme marketingový plán
  • profesionálne nehnuteľnosť nafotíme
  • odkonzultujeme prezentáciu nehnuteľnosti, tak aby ste boli prinajmenšom spokojný
  • samozrejmosťou je inzercia na všetkých podstatných inzertných portáloch
  • spolupráca s inými realitnými kanceláriami, ktorá pomôže urýchliť prenájom
  • obhliadky s vopred preverenými záujemcami
  • zabezpečíme vypracovanie kompletnej zmluvnej
  • finálne odovzdáme nehnuteľnosť
  • ak by vám niečo chýbalo, radi vašu požiadavku vybavíme...

REALITNÝ MAKLÉR KUPUJÚCEHO

REALITNÝ MAKLÉR KUPUJÚCEHO

Služba, ktorá je bežnou súčasťou zahraničných realitných trhov.

Na základe vašich preferencii a finančných možnosti vás „upraceme“ a zhodnotíme vaše možnosti.

Komu je táto služba určená? Ste to vy?

  • kupujete prvú nehnuteľnosť a bojíte sa, že kúpite mačku vo vreci?
  • už mesiace hľadáte a stále ste nič nenašli?
  • našli ste tu pravú nehnuteľnosť, ale predbehol vás niekto iný?

Ak ste sa našli, radi vám pomôžeme a na základe vašich individuálnych požiadaviek vám nájdeme vhodné nehnuteľnosti.

My vieme čo sa opýtať, za kým ísť a čo vypracovať aby „dobre bolo“. Hoďte na nás všetky starosti a my všetko vybavíme. Pýtate sa, čo je to všetko, tak všetko:

  • vyfiltrovanie vhodných ponúk na základe vašich individuálnych požiadaviek
  • obhliadky po našom boku – vieme na čo si dať pozor a čo sa spýtať (právny a technický stav)
  • vyjednanie adekvátnej kúpnej ceny
  • kompletná zmluvná dokumentácia
  • kontakty s úradmi ako je kataster, banka, znalec, notár, právnik, bytová správa, dodávatelia energii (SPP, ZSE, BVS... )
  • až po odovzdanie nehnuteľnosti a prehlásenie energii

REALITNÁ ASISTENCIA

REALITNÁ ASISTENCIA

Nájsť kupujúceho je len tá ľahšia časť celého procesu prevodu nehnuteľnosti. Teraz nastal čas všetko dať na papier a zaistiť aby celý proces prebehol bezpečne a bez komplikácii.

Komu je táto služba určená? Ste to vy?

  • rozhodli ste sa, že si nehnuteľnosť predáte sami?
  • dohodli ste sa zo susedom na predaji vašej nehnuteľnosti?
  • chcete darovať rodinnému príslušníkovi vašu nehnuteľnosť?
  • potrebujete zriadiť právo dožitia?
  • kupujete svoju prvú nehnuteľnosť?
  • obávate sa aby ste neprišli o korunky alebo nehnuteľnosť?
  • radi by ste mali celý obchod pod kontrolou, ale neviete ako?

Ak ste sa našli, tak vás radi odbremeníme od všetkých starosti a ukážme vám správnu cestu ako celým administratívnym procesom preletieť v jednoduchosti a ľahkosti ako na krídlach motýľa.

My vieme čo sa opýtať, za kým ísť a čo vypracovať aby „dobre bolo“. Hoďte na nás všetky starosti a my všetko vybavíme. Pýtate sa, čo je to všetko, tak všetko:

  • kontakty s úradmi ako je kataster, banka, znalec, notár, právnik, bytová správa, dodávatelia energii (SPP, ZSE, BVS... )
  • čas strávený na úradoch,
  • pripravíme všetky potrebné dokumenty
  • komunikáciu s jednou zodpovednou osobou, nie desiatimi
  • čokoľvek čo vás ešte napadne...