Buttefly-reality ponúka NA PREDAJ KRÁSNY a ELEGANTNÝ 3-izbový byt v lokalite Malé Krasňany (BA-Rača).

3-izbový byt v novostavbe z roku 2019 v objekte Malé Krasňany sa nachádza na prízemí/5.poschodového bytového domu na Malokrasňanskej ul.

Rozloha bytu je 73 m2 + terasa 10,64 m2 + predzáhradka 34,01 m2

Dispozícia bytu:
- vstupná chodba do tvaru „L“ (7,94 m2)
- kúpeľňa s WC a vaňou (4,7 m2)
- na konci chodby obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom (31,29 m2)
- 2 samostatné izby (spálňa 14,07 m2 a detská izba 12,18 m2) – zo spálne je východ na terasu (10,64 m2) a predzáhradku (34,01 m2)
- samostatné druhé WC s priestorom pre práčku a sušičku (3,01 m2)

Povrchovú úpravu stien tvoria sadrové omietky s maľovkou a tapetami.
Podlaha v obytných miestnostiach a na chodbe je laminátová plávajúca, a v kuchyni, kúpeľni a na terase keramická dlažba.
Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Na oknách v obývačke a kuchyni sú vonkajšie elektrické žalúzie. Rovnaká žalúzia je aj v časti na rozhraní terasy a predzáhradky.
Interiérové dvere sú biele, hladké a vyrobené z materiálov na báze dreva, osadené do obložkových zárubní.
Vstupné dvere sú bezpečnostné, zn. Sherlock.
Vykurovanie bytu je z centrálneho zdroja v dome prostredníctvom radiátorov.
Elektroinštalácia je zabezpečená automatickými ističmi a prúdovými chráničmi

Byt sa predáva úplne alebo čiastočne zariadený (podľa dohody s novým majiteľom).


Malé Krasňany sú komplexná urbanistická zelená štvrť vo výnimočnej lokalite. Vyrastajú v blízkosti prírody a pritom v kontakte s mestom.
Svojim obyvateľom poskytujú pohodlie v nadštandardne vybavených bytoch a zároveň priestor pre príjemné susedské spolunažívanie. Okolie navyše ponúka bohaté príležitosti pre aktívny oddych. Výlety do prírody uľahčí nová cyklotrasa s peším chodníkom, ktorá spája štvrť priamo s malokarpatskými lesmi. Občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti a do centra je to autom či MHD iba 10 minút.

Mesačné náklady na byt sú 135 Eur (správca, elektrika, KTV + internet)/2 osoby + 20 Eur/ mesačne za garáž.

Cena nehnuteľnosti: 253.000 Eur
K bytu je možnsť dokúpiť veľkú pivnicu a garážové státie v cene 12.500 Eur (nie je podmienkou kúpy bytu)

(cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).

Byt je možný financovať prostredníctvom HÚ, s ktorým vám radi pomôžu naši finanční poradcovia.

V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte
Butterfly-reality
Tina Redenkovičová
tina@butterfly-reality.sk
+421-903 269 929
www.butterfly-reality.sk

© Fotografie, obrázky a texty sú dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality.