spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 

Základné informácie

Ulica: Nikola Teslu
Obec: Piešťany
Okres: Piešťany
Kraj: Trnavský kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: 3-izbový byt

Popis nehnuteľnosti

Butterfly reality ponúka v zastúpení klienta na predaj pekný slnečný byt v pokojnej lokalite plnej zelene v Piešťanoch. Jedná sa o kvalitne zrenovovaný, klimatizovaný a moderne vybavený 3-izbový byt s loggiou.

Byt je situovaný na 6/9 poschodí panelového bytového domu s výťahom.

Úžitková plocha bytu je 66 m2 (bez loggie a pivnice). 

Orientácia bytu je ideálna:

sever – spálňa, kuchyňa

juh – obývačka, detská izba, loggia

Bytový dom - v r. 2019 bolo vykonané zateplenie obvodového plášťa (10 cm polystyrén + fasádna omietka) a renovácia balkónov. Boli vynovené spoločné a pivničné priestory. Plánuje sa výmena výťahu.

Dispozícia a vybavenie bytu (k dispozícii je pôdorys):

Predsieň –  3,68 m2

Vstavaný šatník – 2,16 m2

Kuchyňa – 7,2 m2

Obývacia izba – 22,42 m2

Spálňa – 11,34 m2

Detská/hosťovská izba – 12,87 m2

Kúpeľňa s rohovou vaňou, wc, bidetom a pračkou Electrolux – 6,6 m2

Loggia – 5 m2

Príslušenstvom bytu je murovaná pivnica s výmerou cca 2 m2. K dispozícii je bicykláreň.

V byte prebehla kompletná rekonštrukcia v roku 2012:

  • vymurované jadro a zmena dispozície obytného priestoru
  • nové rozvody vody a elektriny (400V)
  • nové stierky a maľovky
  • nové plávajúce podlahy a znížené stropy
  • kúpeľňa s rohovou vaňou a murovanou stenou, oddeľujúcou wc a bidet
  • keramická dlažba a obklad (kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, wc)
  • nové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
  • nové interiérové dvere a zárubne
  • nové bezpečnostné vstupné dvere
  • nové radiátory s termostatickými hlavicami s možnosťou časovania
  • obývacia izba – barový pult, znížené stropy a efektné bodové osvetlenie s ovládaním cez mobilnú aplikáciu, inteligentná klimatizácia Sinclair s wifi ovládaním, zabudovaný dizajnový krb na bio lieh – funkčný – v chladnejších mesiacoch v roku vytvorí okrem útulnej atmosféry aj príjemné teplúčko
  • kvalitná kuchynská linka na mieru vybavená zabudovanými spotrebičmi vyššej triedy: chladnička a mraznička Samsung so sklenenými dverami (v záruke), teplovzdušná rúra a mikrovlnka Whirlpool, filtrový digestor, umývačka riadu Whirlpool šírka 45 cm, indukčná varná doska 4-platňová Whirlpool – k dispozícii rozvod 400V
  • vstavaný šatník s osvetlením na fotobunku a vetrákom, využiteľný aj ako špajza, s dostatočným priestorom pre umiestnenie sušičky na prádlo
  • elektrické podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni

Bytový dom má vlastnú kotolňu vo vchode, ktorá zabezpečuje kúrenie aj ohrev TÚV. Na radiátoroch sú termostatické hlavice. K dispozícii je el. vrátnik, Skylink a optika od T-comu.

 

Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú :

Správca – 110 € (z toho 54 € je do fondu opráv)

Elektrina – 56 €  

Plyn je zavedený v bytovom dome, ale z bytu bol odpojený, varí sa na elektrine.

Energetický certifikát bytu:  B

Parkovanie – bezproblémové v okolí bytového domu.

  

Lokalita – okrajová časť Piešťan „Na Tesle“ sa za posledné roky veľmi zrevitalizovala na príjemnú lokalitu s množstvom zelene, sú tu lavičky na posedenie, parčík, detské a športové ihrisko. V bezprostrednej blízkosti je nákupné Family centrum s množstvom obchodov, hypermarket Tesco a 3 čerpacie stanice. Mesto má komplexnú občiansku vybavenosť a jej dostupnosť zabezpečuje MHD. Vzdialenosť do centra je porovnateľná s ktorýmkoľvek sídliskom v inej okrajovej časti Piešťan. Dopravné spojenie je autobusové i železničné. Veľkou výhodou je bleskové napojenie na D1.

 

Názor makléra:

Byt je vhodný pre Vás, ak:

- hľadáte pekný dizajnový byt s dôrazom na kvalitnú renováciu

- uvítate hotové bývanie s možnosťou okamžitého nasťahovania

- máte radi praktické zariadenie bytu, kvalitné vybavenie kuchyne a technické vychytávky

- uvítate občiansku vybavenosť v dosahu a dobrých susedov

- oceníte bývanie s bleskovým napojením na D1

Cena (vrátane kompletného realitného a právneho servisu):  125 900 €

Tento byt je pripravený poskytnúť svojej novej rodinke kvalitné, moderné, útulné a veľmi príjemné bývanie a nebude dlho v ponuke. Je originálny, jedinečný a predáva sa čiastočne zariadený.

Nenechajte si ujsť príležitosť a príďte sa presvedčiť, že možno čaká práve na VÁS.

 

Ak vás táto ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať.

Teším sa na obhliadky a spoluprácu.

 

Zuzana Masarovičová, RSc.
0902 578 073
zuzana.masarovicova@butterfly-reality.sk
www.butterfly-reality.sk

 

© COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Informatívna úverová kalkulačka

Virtuálna prehliadka

Vlastnosti nehnuteľnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
úplne prerobený
Celková plocha:
73 m2
Úžitková plocha:
66 m2
Poschodie:
6
Loggia plocha:
5 m2
Loggia:
áno
Počet podlaží:
9
Počet izieb:
3
Kúpeľňa:
áno
Počet kúpeľní:
1
Výťah:
áno
Energetický certifikát:
B
Klimatizácia:
áno
Káblová televízia:
áno
El. napätie:
230/400V
Parkovanie:
verejné
Krb:
áno
Zariadenie:
zariadený
Internet:
áno - wi-fi
Materiál:
panel
Zateplený objekt:
áno
Vykurovanie:
spoločné
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
2 m2

Maklér

Zuzana Masarovičová, RSc.

maklér
špecializujem sa na lokalitu PIEŠŤANY / LEVICE / TRNAVA

Radi Vám poradíme