P R E D A J 3 izbový byt Bratislava Ružinov
Butterfly reality ponúka v zastúpení klienta na predaj pekný slnečný byt v pokojnej lokalite plnej zelene v Piešťanoch. Jedná sa o kvalitne zrenovovaný, klimatizovaný a moderne vybavený 3-izbový byt s loggiou.
Byt je situovaný na 6/9 poschodí panelového bytového domu s výťahom.
Úžitková plocha bytu je 66 m2 (bez loggie a pivnice).
Orientácia bytu je ideálna:
sever – spálňa, kuchyňa
juh – obývačka, detská izba, loggia
Bytový dom - v r. 2019 bolo vykonané zateplenie obvodového plášťa (10 cm polystyrén + fasádna omietka) a renovácia balkónov. Boli vynovené spoločné a pivničné priestory. Plánuje sa výmena výťahu.
Dispozícia a vybavenie bytu (k dispozícii je pôdorys):
Predsieň – 3,68 m2
Vstavaný šatník – 2,16 m2
Kuchyňa – 7,2 m2
Obývacia izba – 22,42 m2
Spálňa – 11,34 m2
Detská/hosťovská izba – 12,87 m2
Kúpeľňa s rohovou vaňou, wc, bidetom a pračkou Electrolux – 6,6 m2
Loggia – 5 m2
Príslušenstvom bytu je murovaná pivnica s výmerou cca 2 m2. K dispozícii je bicykláreň.
V byte prebehla kompletná rekonštrukcia v roku 2012:
Bytový dom má vlastnú kotolňu vo vchode, ktorá zabezpečuje kúrenie aj ohrev TÚV. Na radiátoroch sú termostatické hlavice. K dispozícii je el. vrátnik, Skylink a optika od T-comu.
Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú :
Správca – 110 € (z toho 54 € je do fondu opráv)
Elektrina – 56 €
Plyn je zavedený v bytovom dome, ale z bytu bol odpojený, varí sa na elektrine.
Energetický certifikát bytu: B
Parkovanie – bezproblémové v okolí bytového domu.
Lokalita – okrajová časť Piešťan „Na Tesle“ sa za posledné roky veľmi zrevitalizovala na príjemnú lokalitu s množstvom zelene, sú tu lavičky na posedenie, parčík, detské a športové ihrisko. V bezprostrednej blízkosti je nákupné Family centrum s množstvom obchodov, hypermarket Tesco a 3 čerpacie stanice. Mesto má komplexnú občiansku vybavenosť a jej dostupnosť zabezpečuje MHD. Vzdialenosť do centra je porovnateľná s ktorýmkoľvek sídliskom v inej okrajovej časti Piešťan. Dopravné spojenie je autobusové i železničné. Veľkou výhodou je bleskové napojenie na D1.
Cena (vrátane kompletného realitného a právneho servisu): 125 900 €
Tento byt je pripravený poskytnúť svojej novej rodinke kvalitné, moderné, útulné a veľmi príjemné bývanie a nebude dlho v ponuke. Je originálny, jedinečný a predáva sa čiastočne zariadený.
Nenechajte si ujsť príležitosť a príďte sa presvedčiť, že možno čaká práve na VÁS.
Ak vás táto ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať.
Teším sa na obhliadky a spoluprácu.
Zuzana Masarovičová, RSc.
0902 578 073
zuzana.masarovicova@butterfly-reality.sk
www.butterfly-reality.sk
© COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.