Butterfly reality ponúka vo výhradnom zastúpení klienta na predaj 2-izbový byt v Galante.

Byt je situovaný na prízemí 4-poschodového panelového bytového domu vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta na ul. Nová Doba.

Úžitková plocha bytu je 48,83 m².

Bytový dom bol skolaudovaný a daný do užívania v r. 1976. Obnova bytového domu bola ukončená v r. 2015 a bolo vykonané zateplenie obvodového plášťa, strešného plášťa, výmena bleskozvodov, oprava balkónov.

Dispozícia bytu:

Kuchyňa – 8,29 m²

Obývačka – 16,3 m²

Spálňa – 12,08 m²

Predsieň –  5,90 m²

Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou – 4,13 m²

Komora – 2,13 m²

Orientácia: kuchyňa a obývacia izba je na V, spálňa na Z.

V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia v roku 2017:

• laminátové podlahy (predsieň, obytné miestnosti, kuchyňa)
• keramická dlažba a obklad (kúpeľňa, wc)
• kúpeľňa so sprchovým kútom
• plastové okná so žalúziami

V byte je elektronický vrátnik. K dispozícii je spoločná anténa.

K bytu patrí uzamykateľná kobka na chodbe a pivnica v suteréne.

Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú:

Správca – 113 € (z toho 44 € je FO)

Elektrina – 17 €  

Plyn – 14 €

Parkovanie je verejné, v blízkosti bytového domu.

Susedia: vchod je pokojný a susedia bezproblémoví

Lokalita je veľmi obľúbená, vyhľadávaná a pokojná. V priamom susedstve bytového domu sa nachádza materská škôlka. Banky, inštitúcie, lekári, lekárne, školy, obchody, reštaurácie – všetko je v bezprostrednom dosahu, vzdialené len pár minút chôdze. Mesto má komplexnú občiansku vybavenosť. Dopravné spojenie je autobusové i železničné.

Správcovská spoločnosť: TECHNOSPOL Slovakia s.r.o.

Energetický certifikát: B

Názor makléra:

Byt je vhodný pre Vás, ak:

- sa sťahujete z väčšieho bytu do menšieho, prípadne z domu do bytu

- hľadáte bývanie v centre mesta

- hľadáte investíciu na prenájom

- oceníte občiansku vybavenosť v dosahu a dobrých susedov

Cena (vrátane kompletného realitného a právneho servisu):  

78 400 €

Ak vás táto ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať.

Teším sa na obhliadky a spoluprácu.

Zuzana Masarovičová, RSc.
0902 578 073
zuzana.masarovicova@butterfly-reality.sk
www.butterfly-reality.sk

© COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.